Nota sobre el famoso «Juicio de Desahucio Express» #T
¿Qué sucede cuando un inquilino de un local de negocio deja de pagar? Sobre el papel la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal, establece unas serie de medidas (valga la redundancia) que podrían ser extraordinarias y que deberían conllevar una verdadera agilización de los juicios, pero en la práctica, mientras no se dote de más medios …
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FALLO de la Sentencia del Tribunal Supremo (TS) en la que se declara la nulidad de las cláusulas suelo por considerarlas abusivas y engañosas
El Tribunal Supremo ha dictado una Sentencia de gran interés, dado que afecta a una gran cantidade de personas que en la actualidad vienen sufriendo el gran sobre coste que les comporta el tener que hacer frente al pago de una cuota que en estos momentos se ve incrementada, debido a la existencia de una cláusula suelo que, en su …
Ver másNORMATIVA: RD-LEY 27/2012, DEUDORES HIPOTECARIOS (148/12)
EL RD-LEY 27/2012, DE 15 DE NOVIEMBRE, DE MEDIDAS URGENTES PARA REFORZAR LA PROTECCIÓN A LOS DEUDORES HIPOTECARIOS EXPOSICIÓN DE MOTIVOS La atención a las circunstancias excepcionales que atraviesa nuestro país, motivadas por la crisis económica y financiera, en las que numerosas personas que contrataron un préstamo hipotecario para la adquisición de su vivienda habitual se encuentran en dificultades para …
Ver másNORMATIVA: RD-LEY 6/2012, MEDIDAS URGENTES DE PROTECCIÓN DE DEUDORES HIPOTECARIOS SIN RECURSOS
(PUBLICADO EN EL BOE DEL 10 DE MARZO) España atraviesa una profunda crisis económica desde hace cuatro años, durante los cuales se han adoptado medidas encaminadas a la protección del deudor hipotecario que, no obstante, se han mostrado en ocasiones insuficientes para paliar los efectos más duros que sobre los deudores sin recursos continúan recayendo. Resulta dramática la realidad en …
Ver másLa factura hipotecaria se hace más pesada
El año pasado pudo no ser un problema. Ahora que los tipos de los créditos hipotecarios acumulan 22 meses de subidas, empieza a convertirse en algo, cuando menos, a vigilar. El euribor, el índice más utilizado para revisar el interés de las hipotecas, tocó mínimos en septiembre de 2005 en el 2,22%. Ahora ronda el 4,56%, según los datos adelantados. …
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A vueltas con la deducción fiscal
Financiar la compra de una vivienda habitual con una hipoteca tiene ventajas fiscales. En general, cada particular puede restar en su declaración de la renta (IRPF) el 15% de lo que paga anualmente en concepto de intereses y de amortización de capital de su préstamo. Existe un único límite: ese 15% sólo se puede aplicar sobre los primeros 9.015,18 euros. …
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Ampliación de capital con aportación no dineraria (inmueble)
Amplicación de capital con aportación de un inmueble gravado con una hipoteca ¿Qué repercusiones fiscales tiene la operación para la sociedad que realiza la ampliación? ¿Cómo tributa la aportación? El valor neto del inmueble (valor real de la finca menos valor de hipoteca) aportado a cambio de participaciones de la entidad, constituirá la base imponible del ITP y AJD en …
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